بار سقف پارکینگ ها و واحد های ساختمانی می بایست به دیوار های باربر منتقل شود.دیوارچینی ساختمان و دیوارچینی پارکینگ سیر انتقال بار سقف را بر مجموع دیوارهای باربر تقسیم می کند و همین امر به خودی خود باعث حفظ ایمنی بیشتر در مواجهه با تنش های ناشی از مواردی همچون نشست ساختمان،زلزله،فشار های ناشی از فرسودگی سازه و مواردی دیگر خواهد شد.جدای از مسائل ایمنی در بسیاری از پارکینگ ها و واحد های ساختمانی به قصد جدا کردن بخش های مختلف و ایجاد فضاهایی کوچکتر از فضای کلی اقدام به دیوارچینی ساختمان و دیوارچینی پارکینگ می شود.
بخشی از فرآیند دیوارچینی ساختمانی صرفا مرتبط با جدا کردن بخش هایی از فضای کلی واحد ساختمانیست.به چنین دیوار هایی که معمولا غیر باربر هستند و تنها قادر به تحمل وزن خود می باشند (پارتیشن) گفته می شود.پارتیشن به معنای جدا سازی یا قسمت بندی می باشد.در طراحی و توسعه دیوارچینی ساختمان و به خصوص به قصد پارتیشن بندی فضای آن در اعصار گذشته مصالح مختلفی به کار رفته شده اما با گذشت زمان و به علت کم کردن زمان اجرای پروژه،امروزه از مصالح ساختمانی مدرن و نوین برای ساخت دیوار و دیوارچینی ساختمان استفاده می شود.در ادامه به برخی از مصالحی که در دیوارچینی ساختمان به کار می رود اشاره خواهیم داشت.
دیوارچینی ساختمان به هر نحوی و با هر نوع مصالح ساختمانی که ساخته شده باشد،می تواند با استفاده از پوشش ضد حریق ایمن شود.
عموما دیوارچینی به کار رونده در پارکینگ متشکل از یک یا چند دیوار باربر می باشد.دیوار های باربر علاوه بر وزن خود،می توانند وزن وارد شده از سقف را به طور متناسب(در صورت اجرای درست و اصولی پروژه) به پی و فونداسیون کف منتقل نمایند.با این تفاسیر هر چه تعداد دیوار ها در اجرای دیوارچینی پارکینگ بیشتر باشد،ایمنی بیشتری پیش رو است و امکان ریزش سقف به تناسب کم تر می گردد.دیوارچینی پارکینگ در گذشته با استفاده از آجر به انجام می رسید.هنوز هم این روش تداوم یافته است و متداول ترین روش ساخت دیوار های پارکینگ استفاده از آجر می باشد.
نکاتی بنیادین حول محور انواع دیوارچینی بخصوص دیوارچینی پارکینگ و ساختمان وجود دارد که می بایست به طور کامل رعایت گردد.